03空家管理
vacant house
management
空き家のことならお任せください！
空き家をお持ちの方、京都市登録の空き家相談員登録会社の弊社までお気軽にご相談ください。
気がかりな空き家や留守宅こんな時お困りではないでしょうか？
- 相続・遺贈
- 相続はしたけど既に家はある
- 遺産分割
- 遺産の分割協議がうまくいかない
- 転勤
- 遠くの場所へ転勤するので管理ができない
- 施設入所
- 高齢者向け施設への入所が決まった
知っておきたい！空き家・空き地の危険と被害
- 建物の老朽化
- 空き家のまま放置すると建物の老朽化が早く進んでしまい柱や壁、床などが腐りやすくなります。
- 所有者責任
- 空き家の屋根が落ちたり、壁や塀が倒れてしまったときに通行人などに被害が出たときは所有者としての責任が問われます。
- 不審者の侵入被害
- 空き家には浮浪者などの不審者が侵入することがあり不良行為などの犯罪の温床になるケースがあります。
- 景観の悪化
- お風呂やキッチン、トイレなどの排水が滞ると虫や細菌の発生で悪臭や異臭がでます。病原菌の発生源になってしまいます。
- 放火による火災
- 空き家は人の目に行き届かないためにゴミなどが溜まりやすくなり、空き家は放火の標的にされる可能性が高くなります。
- ゴミの不法投棄
- 粗大ゴミや産業廃棄物を不法投棄にされやすくなり、ゴミが散乱すると景観が悪化して近所から苦情が来てしまいます。
弊社では、京都市登録の空き家相談員がお話しをお伺いします。
- 空き家を活用したいが長期間は人に貸したくない
- 空き家を活用したいが改装工事費用がない
- 先祖伝来の家を売るのも貸すのも嫌だが何とかしたい
- 空き家の固定資産税の負担を軽減したい
- 空き家を売りたいが少しでも高く売りたい